Aus dem Englischen stammend bedeutet der Begriff „Selfstorage“ frei übersetzt „selbst einlagern“ und steht für eine Idee, die vor rund 60 Jahren in den USA seine Anfänge nahm und als Garagenvermietung begann: Kleinlagerflächen, die separat abschließbar und über einen variablen Zeitraum anmietbar sind. Und so günstig in der Miete, dass diese sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen jedweder Größe in Frage kommen. Ist von Selfstorage die Rede, so versteht man darunter heutzutage Selfstorage-Parks, die eine variable Anzahl einzelner Einheiten (auch Lagerboxen genannt) beherbergen. Idealerweise sind diese Parks umzäunt, befahrbar, für Mieter rund um die Uhr zugänglich und sicherheitsüberwacht. Die einzelnen Einheiten sind durch Wände voneinander getrennt, innen sauber sowie trocken und über ein verschließbares Rolltor zugänglich. In einzelnen Fällen eignen sich Einheiten obendrein zur Einlagerung von Oldtimern, Anhängern, kleinen Booten etc., da diese mit dem PKW befahren werden können. Diese Lagerboxen bezeichnet man als Drive-Up-Lager. In den USA sind 57 % aller Selfstorage-Parks Drive-Up Systeme.

Selfstorage in den USA – das am schnellsten wachsende Immobilien-Segment der letzten 40 Jahre.

In den USA, dem Ursprungsland dieser Geschäftsidee, entwickelte sich die Selfstorage-Branche seit Ihrem Aufkommen in den 1960er-Jahren rasant und wuchs in der Folge zu einem wichtigen Wirtschaftszweig mit großem Zuspruch. Trotz dieses rasanten Wachstums übertraf die Nachfrage stets das Angebot, was eine extreme Selfstorage-Boomphase zur Folge hatte: In den Jahren 2000 bis 2005 wurden jährlich über 3.000 neue Lagerzentren errichtet. Für den Zeitraum 2004 bis 2007 kommen Studien zu dem Ergebnis, dass sich die Anzahl der Lagerflächen im Vergleich zu den vorher verfügbaren Kapazitäten fast verdoppelt hat. Und noch ein Zahlenbeispiel beeindruckt: 25 Jahre benötigte die Selfstorage-Branche der USA zur Errichtung der ersten Milliarde Quadratfuß Lagerfläche – gerade einmal 8 Jahre (1998-2005) benötigte sie für die zweite Milliarde und somit weniger als ein Drittel der Zeit. Tendenz: Weiter steigend