US Treuhand UST XXV

ÜBERBLICK

  • Kategorie Immobilien Ausland

  • Investitionen in Class-A-Büroimmobilie “70 & 80 at Fairview” in der Metropolregion Washington D.C.

  • Objekt bestehend aus zwei miteinander verbundenen Bürogebäuden, Baujahr 1987 und 1997

  • Bis Ende 2019 durch eine Investition von über USD 15 Mio. umfassend renoviert und neugestaltet

  • Geplante Fondslaufzeit von 8,5 Jahren

  • Prognostizierte Ausschüttung: von 4,5 % bis zu 5,75 % p.a.

  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von 204,1 %

  • Mindestbeteiligung 20.000 USD

Produktklasse Alternativer Investmentfonds
Emissionshaus US Treuhand
Kategorie Immobilien Ausland
geplante Laufzeit 8,5 Jahre
Auszahlungen 4,5 % bis 5,75 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss 204,1 % p.a.
Mindestbeteiligung 20.000 USD
Agio 5 %

Ausschüttungsprognose

Hinweis

Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Kurzbeschreibung

Mit dem AIF US Treuhand UST XXV haben Sie die Möglichkeit in ein diversifiziertes Portfolio aus US-Immobilien zu investieren. Ziel ist das Erwirtschaften einer positiven Rendite, die regelmäßige Auszahlung von Überschüssen und die Erzielung von Wertzuwächsen. Dafür werden mindestens 75 % des investierten Kapital werden in Immobilien in den Metropolregionen im Südosten der USA angelegt. Die wirtschaftliche Leistung und der Unternehmenszuzug Insbesondere in den südöstlichen Staaten ist teils überdurchschnittlich hoch.

So nimmt der Südosten im Ranking der wirtschaftsfreundlichsten Bundesstaaten regelmäßig Spitzenpositionen ein. Auch die Steuerpolitik ist arbeitnehmer- und arbeitgeberfreundlich. Somit sind weitere Anreize gegeben, dass Unternehmen sich gerade dort ansiedeln. Mindestens 70 % des Kapitals sollen in Gewerbeimmobilien wie Büro, Logistik und Handel investiert werden. Maximal 30 % können auch in Wohnimmobilien angelegt werden. Diese Immobilien sollen längstens bis Ende 2039 gehalten werden und sollen bei entsprechend günstiger Marktsituation auch vorher verkauft werden können. Im Anschluss an die Veräußerung der Immobilienobjekte ist die Liquidation der Investmentgesellschaft vorgesehen.

Bei einer Laufzeit von rund 8,5 Jahren profitieren Anleger von regelmäßigen Auszahlungen in Höhe 4,5 % bis 5,75 % p.a. Die Gesamtauszahlung beträgt laut Prospekt 204,1 %. Eine Beteiligung ist ab 20.000 USD möglich.

SERVICE INFORMATIONEN

Sie können alle erforderlichen Beitrittsunterlagen als PDF-Dateien herunterladen und online zeichnen. Auf Wunsch senden wir Ihnen aber auch alle Zeichnungsunterlagen per Post zu.

Hinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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