TSO RE Opportunity II

ÜBERBLICK

  • Kategorie Immobilien Ausland

  • Investitionen in US-Immobilienportfolio wie Self-Storages, Industrie- oder Büroimmobilien

  • Angebundene Immobilien generieren bereits Mieteinnahmen

  • Massive Steuerentlastungen durch Doppelbesteuerungsabkommen

  • Geplante Fondslaufzeit von 10 Jahren

  • Vorzugsausschüttungen: 8 % p.a.

  • Mindestbeteiligung 250.000 USD

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Produktklasse Alternativer Investmentfonds
Emissionshaus TSO – The Simpson Organization, Inc.
Kategorie Immobilien Ausland
geplante Laufzeit 10 Jahre
Vorzugsausschüttungen 3 % bis 6 % p.a.
Zielrendite 18 – 26 % p.a.
Mindestbeteiligung 250.000,- Euro
Agio 5 %

Hinweis

Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Kurzbeschreibung

Bei dem TSO RE Opportunity II handelt es sich um ein Nicht-öffentliches Angebot für Semi-Professionelle Anleger.

Anleger investieren mit der Vermögensanlage TSO RE Opportunity II in Self-Storages und Büro- oder Industrieimmobilien im Südosten der USA. Der der Fokus liegt auf Self-Storages, die aktuell in den USA gefragteste Immobilienklasse. Dank ihrem opportunistischen Investitionsansatz nutzt die Beteiligung bestens die aktuellen Marktbedingungen. TSO hat bislang über alle Beteiligungen hinweg 17 Self-Storage Projekte realisiert und bereits sieben Immobilien erfolgreich mit Renditen zwischen 16 % und 48 % p.a. nach Kosten und vor Steuern veräußert.

Das Startportfolio besteht aus zwei Self-Storage Projekten und einer vollvermieteten Büroimmobilie zur Abrundung der Projektentwicklungen. Weitere Self-Storages werden derzeit angebunden. Das Portfolio sowie die Laufzeit soll jedoch in überschaubarer Größe gehalten werden, weshalb das Platzierungsvolumen nur 75 Millionen USD beträgt.

Die Anleger erhalten vorrangige Ausschüttungen in Höhe von 8 % pro Jahr und darüber hinaus eine Gewinnbeteiligung von 85 %. Zudem besteht wieder die Möglichkeit, einen Frühzeichnerbonus zu erhalten. Die Frühzeichnerphase endet am Freitag, den 29. Juli 2022. Anleger, die in diesem Zeitraum zeichnen und ihre Kapitaleinlage vollständig einzahlen, erhalten eine Sonderausschüttung in Höhe von 4 %. Die Mindestbeteiligung beträgt 250.000 USD.

SERVICE INFORMATIONEN

Sie können alle erforderlichen Beitrittsunterlagen als PDF-Dateien herunterladen und online zeichnen. Auf Wunsch senden wir Ihnen aber auch alle Zeichnungsunterlagen per Post zu.

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Hinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Beschreibung/Kurzinfos:

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Flyer

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Kurzinfo

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Beitrittsunterlagen:

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Exposé

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Portfolioübersicht Juli 2022

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Ratings & Analysen:

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Emittentin: TSO RE Opportunity II, LP
Art: Limited Partnership
KVG: k.A.
Verwahrstelle: k.A.
Fondsvolumen:75.000.000 USD
Zeichnungskapital: k.A.
Agio: k.A.
Fremdkapital: k.A.
Einkunftsart: DBA plus ggf. Progressionsvorbehalt

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