TSO-DNL Active Property

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Überblick
TSO-DNL Active Property
  • Investition in ein Gewerbeimmobilien-Portfolio im Südosten der USA (drei Investitionen stehen bereits fest und werden saniert!)
  • Südosten der USA bietet ideale Standortfaktoren als Ballungsraum für Technologie- und Produktionsunternehmen
  • Neubebauung von Grundstücken oder Umbau und Sanierung von bestehenden Investitionsobjekten
  • Vorzugsausschüttung: 8 % p.a. geplant
  • Attraktive Rendite zwischen 15 und 25 % p.a.
  • Mindestanlagesumme: US$ 15.000 Euro

Stammdaten

Produktklasse:Direktbeteiligung als "Limited Partner"
Emissionshaus:TSO - The Simpson Organization
Beteiligungsname:TSO-DNL Active Property
Emissionstyp:US-Immobilien-Beteiligung
Kategorie:Sachwerte - Auslands-Immobilien
Geplante Laufzeit:rd. 5 bis 8 Jahre (max. 10 Jahre)
Eigenkapitalanteil:100% (auf Objektebene bis 60%)
Substanzwert:0.8145
Auszahlungen:8% p.a., quartalsweise + Verkaufsgewinn
Gesamtmittelrückfluss:180% (Basisszenario), mehr wird erwartet.
Einkunftsart:Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, DBA + Progessionsvorbehalt
Geplante Rendite1):ca. 15% p.a. nach IRR
Währung:US-Dollar
Mindestbeteiligung:US$ 15.000,-
Agio:5% - Rabatte auf Anfrage
Status:Bis 30.06.2016 verfügbar


Kurzbeschreibung:

Die Fondsgesellschaft TSO-DNL Active Property, LP bietet den Anlegern die Möglichkeit, mittelbar in ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien im Südosten der USA zu investieren und an den Erträgen aus der Vermietung und Verpachtung sowie aus der Veräußerung der Investitionsobjekte zu partizipieren.
Als Investitionsobjekte der TSO-DNL Active Property, LP sind unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA vorgesehen, wobei es sich um Neubauten auf Grundstücken oder um bereits bestehende Immobilien handeln kann. Bei Prospektaufstellung der TSO-DNL Active Property, LP waren Investitionen in folgende Anlageobjekte geplant:

  • East Point Business Center, Memphis, Tennessee
  • 301 North Elm Office Tower, Greensboro, South Carolina
  • Jacksonville Self-Storage Development Site, Florida

Ausschüttungsprognose
  • Auszahlungen in %