Rendite-BOXX „Selfstorage Köln“ – Die Bagger rollen an!

Wir haben gute Neuigkeiten für Sie. Pünktlich zum 01. März hat der Bau begonnen. Unter dem Motto „Innovation trifft Immobilie“ entsteht nun der neue Selfstorage-Park. Wir freuen uns, Ihnen die ersten Fotos des Baubeginns präsentieren zu dürfen.

Immobilien sind immer noch ein wichtiger Baustein der privaten Vermögensbildung und Altersversorgung. Gute Lage und beste Vermietung natürlich Vorausgesetzt. Dabei sind laut „Die Welt“ Logistik- und Lagerimmobilien lukrativer als Wohnungen. Die Wachstumsraten steigen um mehr als 20% jährlich.

Der begonnene Neubau in Köln-Pesch liegt direkt an der A57 bzw. am Autobahnkreuz A1 und ist nur ca. 10 Autominuten vom Kölner Dom entfernt. Er liegt neben einem der grössten OBI-Märkte Nordrhein- Westphalens und hat ein Einzugsgebiet von über 1,7 Millionen Menschen (Köln, Leverkusen, Düsseldorf, etc.).

Die bereits bestehenden Selfstorage-Center im Bereich Köln-Bonn sind nahezu immer ausgebucht und erzielen Mietrenditen von deutlich über € 10,- pro Quadratmeter. Dieser Neubau kalkuliert mit nur € 8,24 pro Quadratmeter und erzielt damit bereits eine Bruttomiete von 6,5% p.a. Danach werden die Gewerbemieten nach und nach erhöht.

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