PATRIZIA Grundinvest Helsinki kurz vor Vollplatzierung

Trotz Corona platziert sich der in Finnland investierende Immobilienfonds PATRIZIA Grundinvest Helsinki weiterhin sehr gut – und das hat seine Gründe:

  • Mieter: Die Mieter im Fondsobjekt haben zum großen Teil staatlichen oder kommunalen Hintergrund und zahlen pünktlich ihre Miete. Das Objekt ist weiterhin voll vermietet.
  • Investitionsland: Finnland gewann 2018 und 2019 den „World Happiness Award„; nirgends sind die Menschen zufriedener.
  • Das Objekt liegt direkt an einem Verkehrsknotenpunkt der finnischen Metropole. Der Flughafen Helsinki ist 10 Minuten entfernt.
  • Anbieter: PATRIZIA gehört mit rund 45 Mrd. Euro verwaltetem Vermögen zu den erfahrensten und erfolgreichsten deutschen Emissionshäusern für Immobilieninvestments. Das Unternehmen erfüllt bei seinen Emissionen die ESG-Standards für nachhaltige Investments und notiert im S-DAX.
  • Nachhaltigkeit: Das Gebäude ist LEED Platinum zertifiziert; es erfüllt höchste Standards für nachhaltiges Bauen.
  • Ausschüttung: Diese wird im Basisszenario mit 4,5 % p.a. nach Steuern, also steuerfrei, prognostiziert.
  • Mindestbeteiligung: ab € 10.000,-

Es handelt sich hier um einen gesetzlich regulierten AIF mit herausragenden Eigenschaften und hoher Ausschüttung von einem Spitzenanbieter. Der Fonds wird aufgrund der jetzigen Platzierungsgeschwindigkeit in Kürze geschlossen. Handeln Sie deshalb bei Interesse kurzfristig!

Fazit: Bei dieser €uro – Rosine sind die Erträge im Rahmen des europäischen DBA-Abkommens mit dem skandinavischen Land Finnland komplett steuerfrei! Unter Berücksichtigung der deutschen Abgeltungssteuer von 25% entsprechen steuerfreie 4,5% Ausschüttung eine Rendite bei Helsinki von mindestens 6% pro Jahr, je nach Steuersatz auch deutlich höher (Bei „Vermietung und Verpachtung“ – V.u.V. – müssen die Mieterträge in Deutschland mit dem persönlichen Einkommensteuersatz voll versteuert werden!).

Dies ist eine ideale Kapitalanlage bei einem renommierten S-Dax-Initiator für alle Investoren, die ihr Vermögen breit streuen wollen und noch kein Investment im skandinavischen Raum haben!