INP 23. Pflegeimmobilien

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Überblick
INP 23.Pflegeimmobilien
  • Hochwertige Pflegeimmobilien
  • Bevorzugter Standort
  • Bonitätsstarker Betreiber
  • Hohe monatliche Auszahlungen 5,25% p.a steigend
  • Mindestbeteiligung: 10.000.- Euro
  • Günstiger Einkauf

Stammdaten

ProduktklasseAlternativer Investmentfonds
EmissionshausINP
EmissionstypImmobilienfonds, AIF
KategorieInland, Pflege
Laufzeit12 Jahre (Prognose)
Mindestbeteiligung10.000 EUR
Eigenkapitalanteil0.4787
Substanzquote0.9326
BesteuerungVermietung und Verpachtung
Auszahlungenbis 5,50% p.a
Gesamtmittelrückfluss1)174,3%
Agio5% 


Kurzbeschreibung:

Mit dem Publikums-AIF 23. INP Deutsche Pflege Portfolio setzt INP seine äußerst erfolgreiche Pflegefonds-Reihe fort. Sie investieren in drei moderne Pflegeimmobilien in Leipzig, Radevormwald und Rodalben. Alle drei Immobilien wurden bereits erworben und für über 20 Jahre an erfahrene Betreiber vermietet. Das konjunkturunabhängige Wachstum der Sozialmärkte, die Streuung auf unterschiedliche Bundesländer und die Einnahmesicherheit durch staatliche Förderung sind nur drei Faktoren, die das aktuelle Angebot zu einem attraktiven Investment machen. Der Initiator INP kann außerdem eine starke Leistungsbilanz vorweisen, darüber hinaus leisten alle Fonds Ausschüttungen. Die geplanten monatlichen Auszahlungen in Höhe von bis zu 5,5% p.a. beginnen bereits im Folgemonat der Einzahlung.

Ausschüttungsprognose
  • Auszahlungen in %

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt „Stationäre Pflege“
  • Hohe Einnahmesicherheit durch staatl. Garantie im Bedarfsfall
  • Gute Verkaufschance der Immobilien, da Angebotsknappheit
  • Beitritt bereits ab 10.000,- EUR, Agio 5 %

TKL.Fonds – 5/5 Sternen (2,08)

Unter „Downloads“ finden Sie die Analyse-pdf`s!

Emittentin: 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG, Hamburg
Art: Geschlossener Publikums-AIF
KVG: INP Invest GmbH
Verwahrstelle: CACEIS Bank Deutschland GmbH, München
Fondsvolumen: 39.788.000 EUR
Zeichnungskapital: 18.600.000 EUR
Agio: 930.000 EUR
Fremdkapital: 20.258.000 EUR
Einkunftsart: § 21 EStG Vermietung und Verpachtung

Auszug der wesentlichen Risiken

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Die detaillierten, möglichen Risiken finden Sie in dem Verkaufsprospekt vom 21.01.2016 auf den Seiten 27 bis 38.