25. INP Deutsche Pflege Portfolio


``INP 25. Deutsche Pflegeimmobilie``

25. INP Deutsche Pflege Portfolio 

  • Kategorie Beteiligungen: Immobilien Inland
  • Hochwertige Pflegeimmobilie
  • Bonitätsstarke Betreiber
  • Monatliche Auszahlungen ab 4,75 % p.a. steigend
  • Hohe Einnahmesicherheit

Stammdaten 

Produktklasse:Alternativer Investmentfonds
Emissionshaus:INP Holding AG, Hamburg
geplante Laufzeit:12 Jahre (bis 31.12.2029)
Kategorie:AIF, Immobilien Inland
Besteuerung:Vermietung & Verpachtung
Auszahlungen:4,75 % p.a. geplant
Gesamtmittelrückfluss:153,8 % bis zum Jahr 2029 prognostizier
Mindestbeteiligung:10.000,- EUR
höhere Beträge ganzzahlig durch 1.000,- EUR teilbar
Agio:5 % PCI-Rabatt bitte telefonisch erfragen
Status:verfügbar

* Neben den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung erzielt der Anleger mit eventuellen Zinseinnahmen in geringem Umfang Einkünfte aus Kapitalvermögen (§ 20 Abs. 1 Nr. 7 EStG).

Informationsmaterial nicht mehr verfügbar

Kurzbeschreibung:

Mit dem Publikums-AIF 25. INP Deutsche Pflege Portfolio setzt INP seine äußerst erfolgreiche Pflegefonds-Reihe fort. Sie investieren in fünf stationäre/teilstationäre Pflegeimmobilien an den Standorten Groß-Gerau in Hessen, Goslar und Clausthal-Zellerfeld jeweils in Niedersachsen, Saerbeck in Nordrhein-Westfalen und Eltmann in Bayern. Alle Immobilien wurden bereits erworben und mit einer Mietlaufzeit von über 20 Jahren, zuzüglich individueller Verlängerungsoptionen, an erfahrene Betreiber vermietet. Das konjunkturunabhängige Wachstum der Sozialmärkte, die Streuung auf unterschiedliche Bundesländer und die Einnahmesicherheit durch staatliche Förderung sind nur drei Faktoren, die das aktuelle Angebot zu einem attraktiven Investment machen. Der Initiator INP kann außerdem eine starke Leistungsbilanz vorweisen, darüber hinaus leisten alle Fonds Ausschüttungen. Die geplanten monatlichen Auszahlungen in Höhe von bis zu 4,75 % p.a. beginnen bereits im Folgemonat der Einzahlung.

Ausschüttungsprognose 

  • Auszahlungen in %
  • kumulierte Auszahlungen in %

Gesamtauszahlung: 56,25%
Verkaufserlös: 97,55%
Gesamtmittelrückfluss: 153,80%
Prognosewert (vor Steuern)


Warum sollten Sie sich JETZT an dem „25. INP Deutsche Pflege Portfolio“ beteiligen?

  • Konjunkturabhängiger Wachstumsmarkt „stationäre Pflege“
  • Hohe Einnahmesicherheit durch staatliche Garantie im Bedarfsfall
  • Langfristige, indexierte Pachtverträge mit Verlängerungsoption
  • Erfahrener Initiator und Asset Manager
  • Positive Leistungsbilanz

Emittentin: 25. INP Deutsche Pflege Portfolio GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG, Hamburg
Art: Geschlossener inländischer Publikums-AIF
KVG: INP Invest GmbH, Hamburg
Verwahrstelle: CACEIS Bank S.A., Germany Branch, München
Fondsvolumen: 39.896.000 EUR
Zeichnungskapital: 18.600.000 EUR
Fremdkapital: 14.119.200 EUR
Agio: 930.000 EUR
Fremdkapital: 20.366.000 EUR
Einkunftsart: § 21 EStG Vermietung und Verpachtung

Auszug der wesentlichen Risiken

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Die detaillierten, möglichen Risiken finden Sie in dem Verkaufsprospekt ab Seite 90.